Łętownia 585 ; 34-242 Łętownia woj. małopolski
tel. +48 18 52 11 140; tel. +48 18 52 11 141
kom. +48 722 080 242; kom. +48 508 690 614
mail:biuro@montanus.pl; www.montanus.pl
|
-> Wiatrak na działkę
-> Prąd ze słońca - coraz tańsze źródło energii.
-> Rodzina na swoim
-> Ceny mieszkań - aktualna tendencja
-> W 2012 roku wyższy podatek od nieruchomości
-> PO CO NAM POŚREDNIK ?
-> Remont w mieszkaniu? Co wolno, a co jest niezgodne z prawem
-> Agencje nieruchomości
-> Inwestowanie w nieruchomości w dobie kryzysu
-> Działki rekreacyjne
-> Działki w Beskidach
Zawadka - dom 92 m2 - sprzedaż
Cena: 250 000 zł Cena za m2: 2 717 zł
Zawadka - opis miejscowości
Opis budynku
Dom rekreacyjny w górach - okazja!!!
Do sprzedania piękny dom letniskowy w Zawadce. 40 min od Krakowa. Dom jest w rewelacyjnym stanie technicznym, nie ma żadnych wad. Właściciel przez lata z olbrzymią starannością dbał o całą posesję co widać już po wejściu na nieruchomość. Budynek został wybudowany w 1989 roku. Parter wybudowany jest z pustaka i ocieplony jest wełną mineralną która w zimę chroni budynek przed mrozem natomiast w lecie daje przyjemny chłód. Na parterze (50 m2) znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia, łazienka i przedpokój. Okna dodatkowo wyposażone są w okiennice. Pierwsze i drugie piętro wybudowane jest z bali drewnianych, które dają niepowtarzalny klimat i przyjemny zapach drewna. Na tych poziomach znajdują się 4 sypialnie. Bardzo istotnym faktem jest że właściciele pozostawiają całe wyposażenie domu (meble, wyposażenie kuchni, ogrodu, garażu, RTV, AGD, meble ogrodowe) dla nowych właścicieli. Meble częściowo zostały wykonane indywidualnie, całość bardzo do siebie pasuje. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Ciepła woda pochodzi z bojlera. Do budynku doprowadzona jest woda z bardzo czystego źródła. W budynku znajduje się również niewielka piwnica, pomieszczenie gospodarze i korytarz łączący obie części ogrodu. Kolejnym bardzo ważnym atutem tej nieruchomości jest osobny garaż z wjazdem bezpośrednio z drogi dojazdowej. Na nieruchomości może zaparkować 5 samochodów. Ogród jest niezwykle zadbany, mądrze zaplanowany ponad 20 lat temu, posadzono rośliny niewymagające dużych nakładów pracy. Pod terenem zainstalowany został drenaż dzięki czemu działka odwodniona jest nawet przy bardzo intensywnych opadach. Budynek zorientowany jest na działce tak że promienie słoneczne docierają do niego przez cały dzień. Przebywając na nieruchomości odczuwa się poczucie spokoju i intymności, ponieważ nie widać żadnych sąsiadów. Okolica bardzo cicha, bezpieczna i spokojna. W sąsiedztwie domki letniskowe z przyjaznymi mieszkańcami. Miejsce to za sprawą swojego niepowtarzalnego, zdrowego mikroklimatu doliny Zawadki doceniane jest już od wielu lat. Dojazd z Krakowa bardzo dobry, 2 pasmową Zakopianką, samochodem 40 min. Właściciele niezwykle sympatyczni. Cena bardzo przystępna do niewielkiej negocjacji. Nieruchomość godna polecenia!!!
Opis pomieszczeń
Na parterze (50 m2) znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia, łazienka i przedpokój. Okna dodatkowo wyposażone są w okiennice. Pierwsze i drugie piętro wybudowane jest z bali drewnianych, które dają niepowtarzalny klimat i przyjemny zapach drewna
Lokalizacja: Dom położony jest w Zawadce, 40 min drogi samochodem od Krakowa
W najbliższym otoczeniu:
do 1 km - sklep, domki letniskowe i jednorodzinne, las, pola, strumienie
do 5 km - centrum Tokarni, sklepy, bank, szkoła, kościół, przychodnia, przedszkole
do 10 km -
Szczegóły oferty
| Budynek Informacje dotyczące budynku |
|
|---|---|
| Powierzchnia całkowita Powierzchnia całkowita domu w metrach kwadratowych. |
92 m2 |
| Cena sprzedaży Cena sprzedaży całej nieruchomości. W przypadku dzierżawy, cena obejmuje okres jednego miesiąca. |
250 000 zł |
| Cena sprzedaży za m2 Cena sprzedaży w przeliczeniu za jeden metr kwadratowy domy |
2 717 zł |
| Rynek Czy budynek jest nowy, czy z rynku wtórnego. |
wtórny |
| Typ budynku Jakiego typu jest budynek. |
budynek wolnostojący, letni |
| Rok budowy Rok w którym został wybudowany budynek. |
1989 |
| Technologia budowy Technologia w jakiej został wybudowany budynek. |
Parter pustak i wełna mineralna, 1 i 2 bale drewniane |
| Liczba pięter Liczba pięter w budynku. Parter i poddasze jest wliczane. |
3 |
| Ilość pokoi Ilość pokoi w budynku ew. ilość pomieszczeń w przypadku budynków komercyjnych. Łazienki i kuchnie w domach nie są liczone. |
5 |
| Standard wykończenia Standard wykończenia budynku od 1 (najniższy) do 10 (najwyższy), 0 budynek nie wykończony. |
bardzo dobry |
| Działka Informacje dotyczące działki |
|
| Powierzchnia Powierzchnia całkowita domu (wraz z ) w metrach kwadratowych oraz w arach 1 ar = 100 m2 |
850 m2 (8.5 ar) |
| Długość Uśredniona długość działki wyrażona w metrach. Jest to zawsze dłuższy bok domy |
50 m |
| Szerokość Uśredniona szerokość działki wyrażona w metrach. Jest to zawsze krótszy bok domy. |
15 m |
| Wymiary Wymiary działki w formie krótkiego opisu. |
działka w kształcie prostokąta |
| Nachylenie Średnie nachylenie działki wyrażone w stopniach (°). Wartość przyjmuje od 0° (obszar całkowicie płaski, równinny) do 90° (pionowa ściana skalna) Możliwe jest również podanie nachylenia w procentach (%) lub promilach (‰). Jest to wtedy stosunek różnicy wysokości do odległości pomnożony przez 100% lub 1000‰ |
4° | 7 % |
| Ekspozycja Informuje na którą stronę świata wystawiona jest działka. Działki o ekspozycji południowej są najlepiej oświetlone, więc nadają się na domy. Natomiast do działki na stokach o ekspozycji północnej dociera najmniej słońca, więc nadają się np. na stoki narciarskie. W przypadku niewielkiego nachylenia działki (poniżej 5° ) ekspozycja nie ma większego znaczenia. |
południowa |
| Wysokość Średnia wysokość działki wyrażona w metrach nad poziomem morza. Można ją również odczytać z poziomic na mapie terenowej, która jest zamieszczona poniżej (aby ją włączyć wystarczy kliknąć Mapa-> Teren). |
550 m n.p.m. |
| Ogrodzenie Czy działka posiada ogrodzenie, jeśli tak, to jakie. |
płot drewniany |
| Ogród Czy przy domu jest ogród i jaki. |
drzewa i krzewy, trawnik, urządzony |
| Droga Czy do domy doprowadzona jest droga, jeśli tak to rodzaj drogi (np. asfaltowa, szutrowa, ziemna) |
asfaltowa |
| Ogólne Ogólne informacje dotyczące oferty i nieruchomości |
|
| Własność Rodzaj własności domy. |
prywatna |
| Data dodania oferty Data dodania oferty do naszej bazy. Na jej podstawie można stwierdzić jak długo poszukiwany jest kupujący. |
2011.07.12 |
Lokalizacja domu na mapie
Galeria zdjęć
Plany i mapy
Film
Brak filmu dla tej oferty
Panorama 360 stopni
Brak panoramy dla tej oferty
Finanse
| Cena transakcji Cena nieruchomości od której wyliczone zostały wszystkie opłaty związane z zakupem nieruchomości. |
250 000 zł |
|---|---|
| Podatek PCC Podatek od czynności cywilnoprawnych ( PCC ) (dawniej opłata skarbowa).Przy prawie wszystkich umowach związanych z przeniesieniem praw do nieruchomości płaci się podatek - 2% od wartości nieruchomości podanej w umowie notarialnej ( akcie notarialnym ). Podatek ten płacimy na ręce notariusza razem z podpisaniem aktu notarialnego przeniesienia praw do nieruchomości, który to ma obowiązek podatek ten odprowadzić do Skarbu Państwa. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania czynności prawnej. Wysokość podatku figuruje zawsze w akcie notarialnym. |
5 000 zł |
| Taksa notarialna Notariusz za swoją pracę pobiera taksę albo taryfę notarialną. Minimum 100 zł nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 28.07.83 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł |
1 390 zł |
| + 23 % VAT Do opłaty (taksy) notarialnej należy doliczyć 23 % VAT czyli podatek od wartości dodanej,
który otrzymuje Skarb Państwa |
320 zł |
| Opłata sądowa Opłata sądowa za założenie księgi wieczystej i za wpis do księgi wieczystej to opłata stała wynosząca 100 zł |
100 zł |
| Wypisy aktu notarialnego Opłata dla notariusza za wypisy z aktu notarialnego ( wypisy to kopie aktu notarialnego potwierdzone notarialnie
czyli równoważne oryginałom ). Notariusz za wypisy z aktu notarialnego, który sporządził pobiera opłatę w wysokości około 8 zł brutto za stronę wypisu. Potrzebne są zazwyczaj cztery lub pięć wypisów za które łącznie
trzeba zapłacić od 250 do 350 zł. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy. |
80 zł |
| Wniosek o założenie KW Opłata za sporządzenie przez notariusza wniosku o założenie księgi wieczystej i wpisanie do niej swoich
praw wynosi brutto 50 zł. |
50 zł |
| Wynagrodzenie biura 0 % Nasze biuro nie pobiera opłaty od kupującego w przypadku zakupu tej działki. Wynagrodzenie wynosi 0 zł |
0 zł |
| + 23 % VAT Do wynagrodzenia biura należy doliczyć 23 % VAT czyli podatek od wartości dodanej,
który otrzymuje Skarb Państwa. |
0 zł |
| Suma opłat Suma wszystkich opłat związanych z kupnem nieruchomości. Niektóre opłaty sądowe i notarialne mogą się nieco różnić od podanych. |
6 940 zł |
Osoba odpowiedzialna
Andrzej Wicher
email: wicher@montanus.pl
Nr tel. biuro: 18 52 11 140
Nr tel. GSM: 722 080 242
Nr oferty: 50014
www: montanus.pl/50014
